Разрешительная документация на строительство
Блок-схема по работам технического заказчика
План работ технического заказчика
Стоимость услуг технического заказчика
Имеется земельный участок — не знаете, как им распорядиться?
Решили построить гостиницу?
Необходимо складское помещение?
Требуется построить производственный корпус?
И Вы не знаете с чего начать, не знаете что такое – исходно разрешительная документация на строительство, получение разрешения на строительство, какие нужны данные для проектирования, или Вам не хватает знаний о том, как оценить стоимость проектных и строительно-монтажных работ, требуется любая строительно техническая документация — обращайтесь в компанию «ИМПРО». Наши специалисты с удовольствием сделают все это за Вас – будь то весь комплекс работ «под ключ», или какая-то отдельная часть работ. Отправьте заявку, специалисты «ИМПРО» свяжутся с Вами в ближайшее время.
Предметом деятельности заказчика-застройщика (технического заказчика) является совокупность правоустанавливающей, организационной, финансовой и проектной документации, отражающей все атрибуты инвестиционно-строительного процесса — и именно в этих областях специализируется компания «ИМПРО».
Компания «ИМПРО» готова помочь, разработкой концепций комплексного девелопмента территорий, проведением анализа «best use», а также в разработке архитектурной, строительной, маркетинговой концепций, финансово-экономической части концепции и т.д. Кроме того, выполнить функции заказчика-застройщика (технического заказчика), осуществить сбор, комплектование и оптимизацию ИРД, возглавить руководство разработкой перспективных и текущих бюджетов и планов строительства. Мы готовы разработать ТЭО, бизнес план, инвестиционный бюджет, бюджет доходов и расходов (БДР) и бюджет движения денежных средств (БДДС), в оперативном режиме отслеживать и контролировать расходование средств, внеплановые отклонения бюджетов, т.е. осуществлять управление проектом строительства.
В отличие от других компаний, мы предоставляем максимальную вариативность решений на каждом этапе, обеспечивая Инвестора (Заказчика) оптимальным подбором контрагентов по тщательно разработанным и согласованным с ним критериям (стоимость, сроки, качество, уникальность). Специалисты «ИМПРО», смогут профессионально сориентировать Вас, предложив максимально устраивающий вариант.
Вы останетесь довольны нашей работой, ведь главная наша цель – это комплексно обеспечивать потребности Заказчика по сбору исходно-разрешительной документации, проектированию, строительству, реконструкции объектов инвестирования и управлению данными процессами!
Разрешительная документация на строительство
Исходно-разрешительная документация (ИРД) — термин, определяющий документацию, оформляемую в соответствии со статьями 44 — 51 Градостроительного кодекса РФ в процессе любого жизненного цикла инвестиционно-строительного проекта.
Жизненный цикл любого строительного проекта состоит из нескольких основных этапов:
- Оформление и согласование ИРД;
- Разработка и экспертиза проектно-сметной документации (при требовании Градостроительного кодекса РФ);
- Строительно-монтажные работы, монтаж инженерного и технологического оборудования;
- Пуско-наладочные работы;
- Ввод здания в эксплуатацию;
Перечень документов для разрешения на строительство включает в себя довольно много различной документации и в связи с тем, что вопросы градостроительной деятельности находятся в одновременном ведении Российской Федерации и её субъектов, единого документа, который в полной мере прописывает полный состав исходно-разрешительной документации не существует.
И всё-таки чёткое знание алгоритмов сбора, перечня документов и инстанций, куда необходимо обращаться застройщикам или их полномочным представителям (Технический заказчик) сократит время на сбор ИРД, поможет быстро и с наименьшими затратами провести все нужные действия.
