Преимущества применения лизинговых механизмов

Лизинг в строительстве

Сравнительный анализ: лизинг или кредит (пример расчета)

По сравнению с другими формами приобретения недвижимого имущества, такими, как прямая покупка или банковский кредит, лизинг зданий обладает существенными преимуществами:

  • для строительства зданий или сооружений с использованием лизинга первоначальной оплате подлежит 20-50% от стоимости объекта, и, таким образом, приобретение здания осуществляется без разового отвлечения большого объёма собственных средств;
  • экономия осуществляется благодаря:
    • уменьшению расчётной базы налога на прибыль, вследствие того, что лизинговые платежи относятся на себестоимость объекта;
    • использованию амортизации объекта лизинга с коэффициентом до 3-х, что дает возможность, с одной стороны, быстрее вернуть через себестоимость инвестиционные затраты, а с другой стороны, сократить налог на имущество;
    • ускоренной амортизации: при лизинге получение всей налоговой экономии происходит в 3 раза быстрее, чем при обычном режиме амортизации;
    • лизинг зданий предусматривает возможность постепенного погашения налога на добавленную стоимость (НДС) в составе лизинговых платежей и право зачёта НДС (в отличие от схемы банковского кредитования);
  • лизинг позволяет использовать гибкий, индивидуальный подход к графику погашения обязательств (в том числе с учётом сезонных колебаний или иных исключительных особенностей);
  • для заключения сделки, как правило, нет необходимости предоставлять дополнительное обеспечение, так как здание числится в виде собственности лизинговой компании и может быть использовано в качестве гарантии;
  • сделка по лизингу не отмечается в балансе как заёмный капитал, следственно, не нарушается оптимальное соотношение собственных и заёмных средств, ликвидность баланса не ухудшается и возможность получения займов и кредитов остаётся на таком же уровне;
  • при заключении договора лизинга лизингополучателю предоставляется весь комплекс услуг по страхованию и государственной регистрации объекта лизинга в соответствующих органах.

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ

Готовый комплект здания со склада завода по цене
4 миллиона 96 тысяч рублей.

Быстровозводимое здание площадью 1440 кв. м. Ширина – 24 м, длина – 60 м, высота – 8 м.

Прочная конструкция заводского качества, собирается легко не требует дополнительных разрешений.

Подробнее о спецпредложении

Наши работы

6 причин начать работу с нашей компанией

Мы — завод металлоконструкций с собственной производственной площадкой в Москве, оснащенной современным оборудованием фирмы Voortman. У Вас всегда есть возможность посетить наше производство и таким образом контролировать работы по Вашему проекту.

Максимальное сокращение сроков поставки металлоконструкций за счёт наличия конструкций на складе и продуманной логистики. Для вас в наличии есть готовые комплекты зданий, а значит, поставка Вашего заказа может осуществляться очень быстро.

Оптимальный баланс цена-качество за счёт выверенных инженерных решений и регулярного детального мониторинга рынка.

Полный комплекс услуг «под ключ» - от проработки концепции, сбора исходно-разрешительной документации, разработки проекта до производства и монтажа на месте строительства.

Подбор наиболее подходящего решения для Вашего бизнеса из готовых комплектов зданий и исходя из индивидуальных требований Заказчика.

Клиентоориентированная модель взаимодействия с Заказчиком, минимальная скорость реакции на запрос, общая или упрощённая система налогообложения.